1189.我们也要 5/5

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        “就因为你这种人多了，这世界上才会没那么有爱了。”李星没好气的说道。

        张瑞道：“先不开玩笑，老王你再说说，我对这个真的很感兴趣。”

        王博道：“反正挺多问题的，屋主也可能会恶意破坏房屋，例如砸毁家居、破坏墙壁、拆掉所有能拆走的东西，甚至有的屋主会放火烧房。”

        那青阳笑道：“这么麻烦啊，这样的话瑞哥你还敢买吗？”

        张瑞道：“买，必须买，穷人没办法。”

        王博道：“没关系，我会找个房产中介帮忙来搞这件事的，让他来给产权把把关。只要产权没问题，其他的咱们都不怕。”

        李星捏着拳头挥了挥，道：“就是，哥们这社会主义铁拳可不是说着玩的，是该让资本主义尝尝它的厉害了。”

        法拍房的产权方面道道很深，有些屋主会把房产进行“连环贷”、“贷中贷”，那么这个房子的“债主”可能不止一家，新的买家可能必须要清偿所有债权方的资金才能拥有房产。

        银行通常绝不会给买家任何保证，什么时候这个房子能够交割，房屋之前所欠的律师费、维修费、市政费、税务等等，有可能会转移到接盘人身上。

        如果房屋有债务纠纷，已经进入司法程序，那银行也没有义务告知这点，所以有些人买了法拍房后，却发现自己又要上法庭了，这次成了被告。【WwW.AiQuXs.coM】

        当然，正式因为这些原因，法拍房的价格才便宜，天底下终究没有白吃的午餐。

        北岸区的房价低，以前房子也少，积攒了一个月，这次的法拍房也不过才二十来座。

        “这还少啊？”张瑞惊叹道。

        王博冷笑道：“资本主义国家冷酷的很，南区一个月得有几百套房子被收回送进法院去。”

        被法拍房吸引到的人不少，开拍之前，法院下面的观众席都坐上了人，甚至还有人站在夹道里。

        王博关注着手机，终于一个邮件发了过来，然后他仔细的看了起来。

        “这是什么？”

        王博道：“我找了巴蒂尔的助理，让他通过他们银行内部的关系，将这次要拍的房子情况给我发了过来。”

        银行内部有对所有房屋的分析，屋主什么情况、房子什么情况、里面装修和家电家具怎么样、有没有连环贷等，这些资料全都有。

        张瑞道：“我决定来新西兰的时候，朋友亲戚都不理解，说在国外没有啥关系就你们几个认识的同学，出国干嘛？”

        “然后呢？”

        “我现在觉得，老王这一个人所拥有的关系就顶的上我在国内所有亲戚和朋友啦。”

        王博浏览着邮件道：“那你跟其他同学说说，想办法把他们都弄过来，来一个给你一万块钱。”

        张瑞笑道：“你这是搞传销啊？按人头给钱？”

        二十四座房子，王博快速看了一遍，然后将大概情况低声告诉了三人。

        “我建议是买这个丽水湾的房子，大概两百平，四个卧室、两个厕所、两个客厅，是个复式公寓，怎么样？”他说道。

        张瑞惊讶道：“这得多少钱？”

        王博看了看：“嗯，起拍价是五万块，估计七八万能拿下，你这里资金正好够吃下它。”

        “这么便宜？”张瑞直接惊呆了。

        王博笑道：“你以为呢，这是法拍房嘛，价格高了谁在这里买？这房子位置不怎么样，所以那里的房价一直比较低，这房子买个新的也就是二十五万到三十万。”

        那青阳道：“那有没有其他合适的？我也想买个。”

        这就是内部资料的作用，有了值得信任的消息，可以赚到很多钱。

        王博道：“这边有一座别墅，装修很豪华，起拍价是三十万，估计四十万能拿下，你拍这个吧？”

        那青阳问道：“这房子要是买全新的，得多少钱？”

        “这别墅位置很好，新的得一百万起步，他们那边很多要两百万呢。”王博道，“要是瑞哥有钱，我就建议他拿下这房子了。”

        “为什么？”

        “这房子的产权没问题，里面装修和家电家具也都很好，老板是因为公司倒闭携款逃逸了，这样也就没有和房主之间的纠纷，买了多好？”王博说道。

        那青阳嘿嘿笑道：“那兄弟我就不客气了，就这个房子了！”

        四室两厅的公寓在前面进行拍卖，首先开拍的是一座一室一厅的小房子，起拍价才八千块。

        张瑞惊掉了下巴：“新西兰这房价太惊人了，这是奥克兰呀，相当于咱们魔都吧？魔都要是有八千块的房子……算了，那叫鸡棚，不叫房子。”

        “是这个城区不行，加上是法拍房才这么便宜的，否则奥克兰房价也没有这么低。”王博解释道。

        李星问道：“你不拍一个吗？以后过来度假也有个去处。”

        王博失笑道：“我就算买也不在这里买，再说我不买一千万以下的房子。”

        “你厉害。”李星竖起大拇指，“来，你给我也找一个房子，找个更合适的，我在新西兰还没有房子呢。”

        很快，丽水湾的房子被拍卖师挂了出来：“……这座房子位于丽水湾的中心区域，远离公路，安静舒适，它的面积是平方米，拥有四个卧室、两个客厅、两个餐厅，装修豪华，一切完美，起拍价是四万八千元……”

        王博举牌道：“五万元。”

        前排也有人举牌：“五万一千元。”

        “六万元。”王博直接拔高了价格。

        听了这报价，周围的人顿时看向他，有人说道：“是个中国人，真是有中国人的地方就有高房价啊。”

        后排依然有人跟着报价：“六万一千块。”

        “七万块。”王博索性摆出了土豪作风。

        张瑞紧张的看着周围，低声道：“要不要这样报价？”

        王博胸有成竹的说道：“放心，我有数，这种拍卖就得高价斩乱麻。”

        果然，他连续两次大幅度加价，对这房子有兴趣的人犹豫了起来，没有人再跟着报价，就这样七万块让他拿下了这房子。

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